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Immobiliendetails

behagliches Einfamilienhaus mit Garten

Property External Ref. No.AQ834
StatusArchive
Support14
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code23795
TownBad Segeberg
Latitude53.92804
Longitude10.33044
CountryGermany
Living area180 m²
Grundstücksgröße qm gesamt558 m²
Number of rooms5
Number of separate toilets2
Adjacent area45 m²
HeatingGas
HeatingCentral heating
Number of floors2
Cable/ satellite TVYes
Parking1 open place
1 Garage
KitchenBuilt in kitchen
TerraceYes
Guest toiletYes
StructureMassive
Type of parking spacesParking outdoors, Garage
Property External Ref. No.AQ834 StatusArchive
Support14 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code23795
TownBad Segeberg Latitude53.92804
Longitude10.33044 CountryGermany
Living area180 m² Grundstücksgröße qm gesamt558 m²
Number of rooms5 Number of separate toilets2
Adjacent area45 m² HeatingGas
HeatingCentral heating Number of floors2
Cable/ satellite TVYes Parking1 open place
1 Garage
KitchenBuilt in kitchen TerraceYes
Guest toiletYes StructureMassive
Type of parking spacesParking outdoors, Garage
Property description Das gepflegte Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise als Rotklinkerbau errichtet worden. Die Aussenanlagen sind sehr gepflegt und bieten einen Freistellplatz und einen Garagenplatz der einen direkten Zugang zum Haus hat.
An den Freistellplatz schließt sich hinter dem Haus ein ruhiger und gepflegter Garten an. Dieser Garten ist auch erreichbar über eine überdachte Terrasse vom Wohnraum aus.
Von Hauseingang aus erschließen sich alle Räume im Erdgeschoss durch eine großzügige Diele. Das Gäste WC ist als Duschbad mit kleiner Sauna gestaltet. Von der Diele aus ist die Garage durch einen Hauswirtschaftsraum direkt zu erreichen. Hier befindet sich auch die Haustechnik wie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner oder die Verteilung der Fussbodenheizung.
Der großzügige und helle Wohnraum im Erdgeschoss des Hauses bietet durch die großen bodengleichen Glasschiebetüren den Zugang zum Garten und gleichzeitig sorgen die großen Fenster für Helligkeit.
Als separater Raum ist die hochwertig ausgestattete Küche neben dem Wohnraum gelegen.
Alle Räume im Erdgeschoss und im 1. OG sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein großzügiges mit einem Fenster versehenes Bad. Alle Räume hier außer dem Bad sind mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Die im OG ebenso großen Fenster bieten ein angenehmes Raumgefühl.
Der ausgebaute Dachboden ist ein weiterer Wohnraum mit kleiner Abseite und zu beiden Giebelseiten mit großen Fenstern versehen. Dieser zusätzliche Wohnraum bietet sich an als Hobby- oder Entspannungsraum für die ganze Familie.

Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und technisch auf dem aktuellen Stand.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas

Location: Das Einfamilienhaus ist ruhig und mit viel Grün umgeben, am Ende einer Sackgasse gelegen. Trotzdem sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Die Strasse ist als Spielstrasse ausgewiesen und wird nur von sehr wenigem Anliegerverkehr befahren. Der direkt an das Haus angrenzende Wald rundet das schön gelegene Grundstück ab.
Der unweit gelegene Segeberger See und eine Auswahl an Theatern und Kinos stehen zur Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die in Bad Segeberg ansässigen Karl-May-Festspiele sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut, ebenso die Anbindung an die Autobahn Richtung Lübeck und Hamburg.
Equipment: - 5 Zimmer
- großes Masterbad mit Eckwanne
- Gästebad im EG mit Sauna
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten
- an einer Spielstrasse gelegen
- Garage mit direktem Innen-Zugang zum Haus
Others: Wir können nur empfehlen dieses gepflegte Einfamilienhaus in grüner Lage am Ende einer
Sackgasse zu besichtigen. Dieses Objekt betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity.
Um einen Termin zu vereinbaren oder falls Sie Fragen haben, stehen Ihnen
Herr Daniel Schwital : 0170-584 76 85
oder
Herr Matthias Press : 0160-250 32 42
gern zur Verfügung.

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