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Immobiliendetails

Dänisches Ferienhaus - ideal zur Ferienvermietung

externe ObjnrUB922
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStrandhaus
PLZ24398
OrtBrodersby-Schönhagen
Breitengrad54.63410
Längengrad10.02803
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße qm gesamt500 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
KücheEinbauküche
TerrasseJa
BauweiseHolz
StellplatzartStellplatz im Freien
externe ObjnrUB922 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStrandhaus PLZ24398
OrtBrodersby-Schönhagen Breitengrad54.63410
Längengrad10.02803 LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Grundstücksgröße qm gesamt500 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze KücheEinbauküche
TerrasseJa BauweiseHolz
StellplatzartStellplatz im Freien
Objektbeschreibung: Dieses klassische Ferienhaus nach dänischer Bauart ist die ideale Ferienimmobilie. Das Objekt refinanziert sich durch die Vermietung - an Feriengäste - selbst. Eine Eigennutzung von acht Wochen im Jahr ist einkalkuliert. Die Nachfrage ist hier im hohen Norden - unmittelbar an der Ostsee - sehr hoch.

Die Raumaufteilung ist sehr gut und übersichtlich angelegt. Das Haus bietet Platz für maximal 6 Personen. Daher wird dieses Objekt gern und viel von Familien für die Ferien an der See gebucht.

Über einen kleinen Flur mit Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohnraum, der durch große Panoramafenster sehr hell und freundlich ist. Die sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel ist Teil des offenen Wohnraumes und liegt gegenüber dem Essplatz. Ein Kamin im Wohn- / Essraum sorgt an kühlen Abenden oder im Winter für behagliche Wärme.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große teilweise überdachte Terrasse, die an Sommertagen zum Entspannen einlädt oder Platz für gemütliche Abende bietet um den Strandtag ausklingen zum lassen. Die drei Schlafräume sind bequem in der Größe und Ausstattung. In einem der Schlafzimmer ist über einem der Betten ein Solarium installiert. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche und einer Sauna ausgestattet. Umfangreiche Erholung ist für die ganze Familie gewährleistet.

Weiterhin verfügt das Ferienhaus natürlich über eine Musikanlage, eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Gasheizung und andere Installationen sind in einem kleinen separaten Raum des Hauses untergebracht.

Ein von aussen begehbarer Abstellraum bietet Stauraum für allerlei Dinge, die im Haus keinen Platz finden oder finden sollen. Das Ferienhaus ist komplett ausgestattet und eingerichtet mit allen was das Herz des Feriengastes wünscht.

Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2025
Endenergiebedarf: 104.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Brodersby ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins. Der kleine Ort Schönhagen in dem sich das Objekt befindet liegt umittelbar an der Ostsee. Vom Haus sind es nur wenige Gehminuten zum wunderschönen Ostsee-Strand, der gut besucht aber durchaus nicht überlaufen ist. Ein idealer Ferienort für Familien.
Das Haus liegt eingegliedert in eine Ferienanlage direkt in Wassernähe. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es hier einen kleinen Laden als Nahversorgung. Schönhagen und Brodersby verfügen über eine Anzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften. Auch Arzte und Apotheken bieten hier ihre Dienste an.

Das Angebot an Sehenswürdigkeiten in der näheren und weiteren Umgebung dieser Region Angeln ist groß und bietet für jeden Feriengast das Passende.
In etwa 40 Minuten mit dem PKW sind die Städte Schleswig und Kiel zu erreichen. Hier steht dann ein großes Angebot an Kulinarik und Kultur zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung an Schönhagen , Brodersby ist gut.
Ausstattung: - selbstfinanzierend - durch sehr gute Buchungszahlen
- Kaminofen
- Sauna
- voll ausgestattete Einbauküche
- Bad mit Whirlpool
- große Terrasse
- Platz für max. 6 Feriengäste
- komplett ausgestattet mit Mobiliar, Waschmaschine, Trockner, TV, etc.
- große Fenster , helle und freundliche Räume
- gutes Raumklima durch Holzbauweise
Sonstiges: Wir betreuen dieses besonders schön, nur wenige Meter vom Strand entfernt, gelegene Objekt über unser Büro in der Hamburger Hafencity. Eine Besichtigung des Hauses und besonders auch der Umgebung können wir nur empfehlen um die Lage und die Atmosphäre zu erleben. Bitte vereinbaren sie einen Termin mit uns.

Zuständig sind

Herr Daniel Schwital Tel.: 0170-584 76 85 und Herr Matthias Press Tel.: 0160-250 32 42

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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