Wohnen im Alter mit unserem Seniorenservice
Sie möchten sich als Immobilieneigentümer über altersgerechtes Wohnen informieren? Als Ihre Immobilienexperten stellen wir Ihnen bei room aid IMMOBILIEN in Hamburg die verschiedenen Wohnformen im Alter gerne genauer vor.
Wohnen im Alter – alle Möglichkeiten im Überblick
Im fortgeschrittenen Alter stellt sich für Immobilieneigentümer die Frage, wie es mit dem Wohneigentum weitergehen soll. Verkaufen, vermieten oder barrierefrei umbauen: Wir geben Ihnen einen Überblick, welche Möglichkeiten sich für Ihre Immobilie anbieten.
1. Immobilie behalten und altersgerecht umbauen
Wenn sich Ihre Immobilie mit überschaubarem Aufwand zu einem barrierefreien Alterswohnsitz umbauen lässt und eine spätere Pflege daheim möglich ist, kann ein Umbau sinnvoll sein.
Vorteilhaft ist, wenn sich die Bewirtschaftung von Wohnfläche und Grundstück zudem in Grenzen hält und bei Bedarf kurzfristige Unterstützung durch Angehörige oder Nachbarn zugesichert ist. Das Ausschöpfen finanzieller Hilfen schadet ebenfalls nicht, um Dienstleistungen wie einen Reinigungs- und Gärtnerservice in Anspruch nehmen zu können.
2. Zuhause wohnen bleiben dank Wohnrecht und Immobilienverrentung
- Wohnrecht auf Lebenszeit: Beim Wohnrecht auf Lebenszeit besteht für Sie als Immobilieneigentümer die Möglichkeit, die Immobilie bereits zu Lebzeiten an Ihre Kinder zu vermachen und bis zum Lebensende in der vertrauten Umgebung wohnen zu bleiben. Ist das Wohnrecht im Grundbuch vermerkt, erlischt es auch dann nicht, falls die Immobilie verkauft wird.
- Leibrente mit monatlichen Zahlungen: Bei Inanspruchnahme der Leibrente verkaufen Sie Ihre Immobilie, bleiben jedoch bis ans Lebensende mietfrei darin wohnen und erhalten eine monatliche Rente. Höhe und Dauer der Monatsrente sind mit dem Käufer zu vereinbaren und orientieren sich am Immobilienwert und Lebensalter der Bewohner.
3. Die Immobilie verkaufen oder vermieten
Ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie bietet sich an, wenn Sie nicht in ihren bisherigen vier Wänden wohnen bleiben möchten oder gar können.
- Immobilienverkauf: Für viele Immobilieneigentümer stellt der Verkauf ihrer Immobilie eine Erleichterung dar. Der durch den Immobilienverkauf erzielte Gewinn lässt sich für die Anmietung einer altersgerechten Wohnung oder den Aufenthalt in einer Seniorenresidenz aufwenden, ohne sich finanziell zu übernehmen.
- Immobilienvermietung: Eine Immobilienvermietung kann als Voll- oder Teilvermietung erfolgen. Während die Immobilie bei einer Vollvermietung ganz dem Mieter überlassen wird, bedeutet eine Teilvermietung eine Aufteilung der Wohneinheiten zwischen Mieter und Eigentümer. In beiden Fällen beinhaltet eine Vermietung für Immobilieneigentümer einen zusätzlichen Verwaltungsaufwand samt Instandhaltungspflicht.
Unser Seniorenservice
Eine frühzeitige Auseinandersetzung mit dem Thema altersgerechtes Wohnen ermöglicht eine ganzheitliche Berücksichtigung Ihrer Wünsche. Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unseres Seniorenservice bei der Entscheidungsfindung mithilfe einer individuellen Bedarfsanalyse, um gemeinsam den besten Weg für ein glückliches Leben im Alter zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.