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Immobilien gehören mehr denn je zu den sichersten Möglichkeiten, Kapital langfristig anzulegen. Darüber hinaus ist bei Immobilien, um deren Instandhaltung man sich kümmert und die regelmäßig gepflegt werden, eine Wertsteigerung zu erwarten, sodass das eingesetzte Kapital Früchte trägt. Sind Sie Kapitalanleger oder Investor und suchen Sie nach für Sie geeigneten Immobilien, dann sind wir von room aid IMMOBILIEN für Hamburg und im gesamten Bundesgebiet Ihre kompetenten Partner.
Für Investoren und Anleger legen wir Wert auf höchste Diskretion. Daher bieten wir Anlageobjekte und Projekte für Investoren generell nicht über Web-Portale bzw. Printmedien an. Stattdessen stellen wir Ihnen diese Objekte persönlich bei einem individuell vereinbarten Termin vor und erläutern Ihnen alle Vorteile und Möglichkeiten für eine sichere, dauerhafte Kapitalanlage. Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular für ein Beratungsgespräch. Nachfolgend finden Sie einige unserer Leistungen für Investoren und Anleger beschrieben.
Damit Sie genau die Immobilien als Kapitalanlage erwerben, die zu Ihren Ansprüchen und Vorstellungen passen, bieten wir Ihnen eine umfassende Marktanalyse und Standortberatung. Denn selbstverständlich gelten zum Beispiel für Wohnimmobilien andere Präferenzen als für gewerblich nutzbare Objekte. Damit Sie stets maximalen Ertrag aus Ihrer Investition erwirtschaften ist es daher notwendig vorab eine Auswahl geeigneter Immobilien und Projekte zu treffen.
Anhand Ihres Anforderungsprofils bieten wir Ihnen ausschließlich Immobilien und Projekte an, die diesem Profil entsprechen. Für jedes der von uns angebotenen Objekte erhalten Sie ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé mit allen Daten und relevanten Unterlagen rund um die Immobilie.
Dies erleichtert Ihnen die Auswahl geeigneter Anlageobjekte passend zu Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Damit Sie sich vorab ein perfektes Bild von den Immobilien machen können, die Sie als Kapitalanlage zu erwerben gedenken, planen wir mit Ihnen gemeinsam Besichtigungstermine für die betreffenden Objekte und führen diese seriös und kompetent mit Ihnen durch. Dabei beantworten wir selbstverständlich alle eventuell noch offenen Fragen zum jeweiligen Objekt.
Während des gesamten Erwerbsprozesses sowie darüber hinaus in Form unseres After-Sales-Services dürfen Sie von uns stets eine professionelle und fachkundige Beratung und Betreuung erwarten. Wir sind der Partner an Ihrer Seite und stellen sicher, dass der Kauf von Anlageobjekten für Sie stressfrei und entspannt abläuft. Darüber hinaus setzen wir stets auf höchste Informationsqualität gegenüber unseren Kunden.
Alle Formalitäten, die im Zusammenhang mit dem Kauf und der späteren Verwaltung Ihrer Anlageobjekte stehen, erledigen wir auf Wunsch gerne in Ihrem Namen. Hierzu zählt unter anderem die Besorgung notwendiger Unterlagen, eine professionelle Beratung zur Finanzierung sowie die anschließende sichere Vermietung Ihrer Anlageobjekte.
Erst mit Ihrer Unterschrift auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag wird der Erwerb Ihrer Anlageobjekte rechtsverbindlich. Wir bereiten für Sie diesen Termin optimal vor, klären Sie über alle notwendigen Schritte auf und begleiten Sie selbstverständlich abschließend zum Notartermin.
Möchten Sie die Verwaltung Ihrer Anlageobjekte nach dem Kauf in erfahrene Hände legen und dadurch viel Zeit und Arbeit sparen, so empfehlen wir Ihnen gerne leistungsstarke Unternehmen, die das kaufmännische und technische Facility Management für Sie übernehmen. Dies ermöglicht uns unser über viele Jahr gewachsenes regionales Netzwerk.
Immobilien bieten eine langfristige Stabilität und Sicherheit und können durch die Vermietung zu einem passiven Einkommen und einem regelmäßigen Kapitalfluss für Investitionen beitragen. Langfristig steigen Immobilien oftmals im Wert und diversifizieren das Anlageportfolio.
Wohnimmobilien können vermietet und selbst genutzt werden. Gleiches gilt für Ferienimmobilien. Mit Gewerbeimmobilien lässt sich eine weitere Zielgruppe ansprechen, die oft an langfristigen Mietverträgen interessiert ist. Das macht Immobilien zu einer vielseitigen Kapitalanlage.
Die Rentabilität einer Ferienimmobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Standort, der Auslastung, der Höhe der Mieten und den Instandhaltungskosten. Achten Sie darauf, dass die Ferienimmobilie zu der gewünschten Zielgruppe passt und Sie alle Aufgaben zur Verwaltung geklärt haben, bevor Sie sich für den Kauf entscheiden.
Bei der Wahl einer Anlageimmobilie sollten Sie den Standort, die Nachfrage, die mögliche Wertentwicklung, potenzielle Mieteinnahmen und die Instandhaltungskosten berücksichtigen. Bedenken Sie, dass die Immobilie nicht primär Ihren Ansprüchen, sondern den Anforderungen und Wünschen der Zielgruppe bei der Vermietung entsprechen muss.
Die Rendite einer Investitionsimmobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Standort, dem lokalen Mietniveau, der Wertentwicklung und der Inflation. Eine Rendite ab 4 % stellt einen guten Anfangswert dar. Unsere Makler können Ihnen bei der Einschätzung der Renditepotenziale helfen und Ihnen realistische Erwartungen vermitteln.
Die Lage ist jeweils individuell für die Immobilie und die geplante Zielgruppe zu beurteilen. Faktoren, die unter anderem relevant sind, sind dabei die Verkehrsanbindung, die umgebende Infrastruktur und die Nachbarschaft.
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