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Immobiliendetails

behagliches Einfamilienhaus mit Garten

externe ObjnrAQ834
StatusArchiviert
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23795
OrtBad Segeberg
Breitengrad53.92804
Längengrad10.33044
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße qm gesamt558 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC2
Nebenfläche45 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche
TerrasseJa
Gäste WCJa
BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
externe ObjnrAQ834 StatusArchiviert
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ23795
OrtBad Segeberg Breitengrad53.92804
Längengrad10.33044 LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Grundstücksgröße qm gesamt558 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl sep. WC2
Nebenfläche45 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche TerrasseJa
Gäste WCJa BauweiseMassiv
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Objektbeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise als Rotklinkerbau errichtet worden. Die Aussenanlagen sind sehr gepflegt und bieten einen Freistellplatz und einen Garagenplatz der einen direkten Zugang zum Haus hat.
An den Freistellplatz schließt sich hinter dem Haus ein ruhiger und gepflegter Garten an. Dieser Garten ist auch erreichbar über eine überdachte Terrasse vom Wohnraum aus.
Von Hauseingang aus erschließen sich alle Räume im Erdgeschoss durch eine großzügige Diele. Das Gäste WC ist als Duschbad mit kleiner Sauna gestaltet. Von der Diele aus ist die Garage durch einen Hauswirtschaftsraum direkt zu erreichen. Hier befindet sich auch die Haustechnik wie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner oder die Verteilung der Fussbodenheizung.
Der großzügige und helle Wohnraum im Erdgeschoss des Hauses bietet durch die großen bodengleichen Glasschiebetüren den Zugang zum Garten und gleichzeitig sorgen die großen Fenster für Helligkeit.
Als separater Raum ist die hochwertig ausgestattete Küche neben dem Wohnraum gelegen.
Alle Räume im Erdgeschoss und im 1. OG sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein großzügiges mit einem Fenster versehenes Bad. Alle Räume hier außer dem Bad sind mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Die im OG ebenso großen Fenster bieten ein angenehmes Raumgefühl.
Der ausgebaute Dachboden ist ein weiterer Wohnraum mit kleiner Abseite und zu beiden Giebelseiten mit großen Fenstern versehen. Dieser zusätzliche Wohnraum bietet sich an als Hobby- oder Entspannungsraum für die ganze Familie.

Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und technisch auf dem aktuellen Stand.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Einfamilienhaus ist ruhig und mit viel Grün umgeben, am Ende einer Sackgasse gelegen. Trotzdem sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.
Die Strasse ist als Spielstrasse ausgewiesen und wird nur von sehr wenigem Anliegerverkehr befahren. Der direkt an das Haus angrenzende Wald rundet das schön gelegene Grundstück ab.
Der unweit gelegene Segeberger See und eine Auswahl an Theatern und Kinos stehen zur Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die in Bad Segeberg ansässigen Karl-May-Festspiele sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut, ebenso die Anbindung an die Autobahn Richtung Lübeck und Hamburg.
Ausstattung: - 5 Zimmer
- großes Masterbad mit Eckwanne
- Gästebad im EG mit Sauna
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- gepflegter Garten
- an einer Spielstrasse gelegen
- Garage mit direktem Innen-Zugang zum Haus
Sonstiges: Wir können nur empfehlen dieses gepflegte Einfamilienhaus in grüner Lage am Ende einer
Sackgasse zu besichtigen. Dieses Objekt betreuen wir über unser Büro in der Hamburger Hafencity.
Um einen Termin zu vereinbaren oder falls Sie Fragen haben, stehen Ihnen
Herr Daniel Schwital : 0170-584 76 85
oder
Herr Matthias Press : 0160-250 32 42
gern zur Verfügung.

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