Gewerbegrundstück in Jeserig (Brb)

externe Objnr	NP973
Status	Archiviert
Betreuer	14
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gewerbe
PLZ	14550
Ort	Groß Kreutz/Emster / Jeserig
Breitengrad	52.39881
Längengrad	12.71164
Land	Deutschland
Wohnfläche	300 m²
Gesamtfläche	29.143 m²
Lagerfläche	5.000 m²
Grundstücksgröße qm gesamt	29.143 m²
Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Gewerbeeinheiten	1
Gewerbefläche	28.843 m²
Boden	Beton

externe Objnr	NP973	Status	Archiviert
Betreuer	14	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Gewerbe	PLZ	14550
Ort	Groß Kreutz/Emster / Jeserig	Breitengrad	52.39881
Längengrad	12.71164	Land	Deutschland
Wohnfläche	300 m²	Gesamtfläche	29.143 m²
Lagerfläche	5.000 m²	Grundstücksgröße qm gesamt	29.143 m²
Anzahl Wohneinheiten	3	Anzahl Gewerbeeinheiten	1
Gewerbefläche	28.843 m²	Boden	Beton

Objektbeschreibung: Die Bestandsbauten der Liegenschaft haben bis vor kurzem einen Holzhandel beherbergt. Es gibt daher weitläufige Lagerflächen auf dem Gelände. Ebenso Büroflächen und ein Wohnhaus, welches derzeit vermietet ist. Unter anderen ist hier der Hausmeister
untergebracht, der sich um die Instandhaltung kümmert.
Die Gebäude sind in einem guten Zustand der eine gewerbliche Nutzung erlaubt. Neben vielen weiteren Nutzungsmöglichkeiten würde sich diese Fläche u.a. für einen Gartenbaubetrieb, Baustoffhandel oder anderweitige Produktion anbieten.
Entsprechend einer mündlichen Anfrage ist eine direkte Zufahrt für Lastverkehr genehmigungsfähig. Ist derzeit aber nicht vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über die Holzmathenstrasse.
Eine Wohnbebauung ist bei geeignetem Vorentwurf denkbar. Bedarf eines schlüssigen Nutzungskonzeptes der Fläche. Lage: Jeserig ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz (Havel). Die Umgebung der Liegenschaft ist geprägt durch eine weitläufige Wohnbebauung.
Einfamilienhäuser von Gärten umgeben.
Das Objekt ist gut per KFZ erreichbar, auch Anlieferverkehr
per LKW ist möglich.

Sonstiges: Das Wohngebäude ist derzeit unbefristet vermietet und
bietet 3 Wohneinheiten. Es wird eine Gesamtkaltmiete von
8542,20 €/p.a. für die Wohneinheiten erzielt.
Die Gewerbeflächen von ca. 5000 qm umbauter Fläche sind zur Zeit unvermietet.
Die Liegenschaft befindet sich in folgender Anschifft:
Holzmathenweg 9, 14550 Groß-Kreutz, Ortsteil Jeserig

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Press
Tel.: 01602503242

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